По данным администрации Ленобласти, китайская компания Beijing Dingshang Science & Technology Co будет главным инвестором создания индустриального парка «Южные ворота», который построит в городе Коммунар Гатчинского района. Объем проектных инвестиций составит порядка 5 млрд рублей.
Предположительно, индустриальный парк будет иметь площадь 100 гектаров, где разместятся предприятия III, IV и V классов опасности. Это будут мощности для производства автомобильной, сельскохозяйственной техники и автокомплектующих, автобусов, электронного оборудования, стройматериалов, предприятия по деревообработке, легкой, пищевой промышленности, организации ответственного хранения в Петербурге и др.
Реализация данного проекта будет проводиться в два этапа. На первом этапе, в течение одного-трех лет будет оформлен участок земли, провеется строительство новой и реконструция прежней инфраструктуры, будет распланирована территория.
Второй этап, длительностью в четыре-пять лет, будет отведен на строительство производственных, административных и логистических корпусов, внутриплощадочной инженерной инфраструктуры.
По мнению экспертов, данный проект имеет отрицательные стороны из-за его значительного удаления от Санкт-Петербурга. Однако есть положительные примеры успешной работы подобных парков с удаленной локацией, например, индустриальный парк «Федоровское». Также многие компании, которые ищут готовые объекты для размещения своих производств, проявляют активный интерес к таким производственным площадкам.